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[전직 은행원이 알려주는 쉽고 자세한 금융 이야기] – 영끌과 작은 삶 현금이 부족하다면 또는 고정 수입이 넉넉하지 않다면, 빚을 늘리는 것은 옳지 않은 선택이라고 생각합니다. 모든 자산은 영원히 상승하지 않기 때문입니다. 목차1. 금리 상승 리스크2. 영끌과 위험, 작은 삶 의 편안함 부동산 투자 열풍이 불던 어느 날, 누군가 말했습니다. “부동산 지금 사야 된대” 본인도 높은 … Read more
[전직 은행원이 알려주는 쉽고 자세한 금융 이야기] – 신용대출 영끌이라는 단어가 한참 유행했습니다. 높아져만 가는 부동산 가격에 막차라도 타야한다며 무리를 해서라도 부동산 매수를 하는 경우가 많았기 때문이죠. 이러한 영끌은 부동산의 가격에 LTV를 적용한 대출 뿐만이 아니라, 신용대출을 함께 받는 경우가 많았습니다. 워낙 부동산 가격이 많이 오르다 보니, 주택담보대출에 평소 현금을 합해도 부동산을 매수하기에는 역부족인 경우가 … Read more
[전직 은행원이 알려주는 쉽고 자세한 금융 이야기] – 주택담보대출 금리 상승기에 대내외 경제환경 악화까지 좋은 소리가 들리지 않습니다. 2023년 하반기부터 미국경제 둔화 가능성이 제기되었고, FOMC는 여전히 금리를 내릴 생각이 없어 보입니다. 그래도 여전히 고금리 시대에도 주택 매매는 일어납니다. 목차1. 주택담보대출의 종류2. 나에게 유리한 주택담보대출은?3. 상품 선택시 주의사항4. 금리의 종류5. 기존의 변동금리가 부담이 된다면? 부동산에도 싸이클이 … Read more
[전직 은행원이 알려주는 쉽고 자세한 금융 이야기] – 특례보금자리론 올해 초부터 뜨거운 이슈인 특례보금자리론, 금리 상승기와 맞물려 빠르게 재원이 소진되며 정부에서 요건을 강화 했습니다. 1년간 한시적으로 운영되기 때문에 얼마 남지 않은 기간동안 강화된 요건을 살펴보고 잘 활용해야겠습니다. 특례보금자리론은 2023년 1월 30일부터 기존의 보금자리론과 일반형 안심전환대출, 적격 대출을 통합한 상품으로써 1년간 한시적으로 운영됩니다. 금리가 상승하면서 대출금리에 … Read more